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📅 ORGANIZACIÓN GENERAL
⏳ Duración: 16 horas reloj | 8 clases en vivo, vía Zoom, de 2 horas c/u
🕔 Día y horario de clases: martes y miércoles de 15:00 a 17:00 h
📆 Inicio: 10 de noviembre
💥 Aboná el curso en un PAGO ÚNICO de $275.000.-
✅ Incluye acceso a las clases en vivo por Zoom, acceso a un grupo privado de Facebook, acceso a nuestra plataforma virtual, certificado y material digital.
🧑🎓 DESTINATARIOS
La presente capacitación está dirigida a estudiantes de carreras de Abogacía, Martillero Público y/o Corredor Inmobiliario o afines, así como público en general (sean estas personas con título secundario, terciario y/o universitario) interesado en la temática. El curso también será de utilidad para profesionales y/o quienes se desempeñan en el rubro inmobiliario, a los fines de perfeccionar su labor cotidiana con herramientas jurídicas y teórico-prácticas aplicables en la redacción y tramitación de contratos inmobiliarios.
🗝️ FUNDAMENTACIÓN
La presente capacitación se fundamenta en la necesidad de transmitir a los participantes los aspectos jurídicos esenciales en los procedimientos de redacción y tramitación de contratos inmobiliarios de uso más frecuente.
A tales efectos, en primer lugar se realizará una introducción sobre los contratos en general, para lo cual se expondrán las nociones preliminares y genéricas en la materia: definición de contrato, principios, efectos, clasificación, sujetos, objeto, forma, etc. Asimismo, se diferenciarán los derechos reales de tenencia, posesión y dominio.
Posteriormente, se analizarán las características y particularidades de la autorización de venta de inmuebles y del contrato de corretaje, profundizando en la actuación y comisión del corredor, así como el marco regulatorio legal dentro del cual desarrolla su actividad.
Asimismo, se abordarán los aspectos legales y las herramientas prácticas vinculados a los contratos de locación y compraventa de inmuebles, atravesando las distintas etapas que derivan en la suscripción de tales instrumentos.
El curso surge como respuesta a la necesidad de poder contar con legislación vigente y actualizada, herramientas prácticas y modelos a la hora de confeccionar y/o suscribir contratos inmobiliarios, prestando especial atención a los cambios en materia legislativa operados en los últimos años.
🎯 OBJETIVOS DEL CURSO
📚 CONTENIDOS
Unidad N°1
Introducción a los contratos. Disposiciones generales. Definición. Principios. Sujetos, Objeto y Forma. Efectos. Clasificación. Consentimiento, oferta y aceptación. Contratos preliminares. Derechos Reales: Posesión – Tenencia - Dominio
Unidad N°2
Autorización de venta de inmuebles. Concepto. Naturaleza jurídica. Características y clasificación conforme el Código Civil y Comercial de la Nación. Modelos de autorización de venta de inmuebles.
Unidad N°3
Contrato de corretaje. Definición. Sujetos. Caracteres. Obligaciones, Derechos y Prohibiciones del corredor. Actuación y comisión del corredor. Marco Regulatorio Legal de la actividad del corredor.
Unidad N° 4
Contrato de locación. Definición. Sujetos. Forma. Objeto y destino. Tiempo de la locación. Obligaciones del locador y del locatario. Mejoras. Renovación y Extinción del contrato de locación. Desalojo. Reformas introducidas por el Decreto de Necesidad y Urgencia N° 70/2023. Modelos: Reserva de Locación y Contrato de Locación.
Unidad N°5
Contrato de Compraventa. Disposiciones generales. Precio. Obligaciones del vendedor y del comprador. Compraventa de bienes inmuebles. Reserva de Compra. Modelos de Reserva de Compra.
Unidad N°6
Boleto de Compraventa de Inmuebles. Oferta y Aceptación. Reserva. Naturaleza jurídica del Boleto de Compraventa. Posesión y oponibilidad a terceros. Asentimiento conyugal. Cláusulas esenciales del Boleto de Compraventa. Cláusulas convenientes, pactos y condiciones. Seña. Facultad resolutoria. Cesión del Boleto de Compraventa. Modelo de Boleto de Compraventa.
Unidad N°7
Adquisición del derecho real de dominio. Escrituración. Título y Modo suficientes. Forma. Estudio de títulos. Tradición. Publicidad: concepto y tipos. Publicidad Registral Inmobiliaria.
🏅 CERTIFICACIÓN:
👩🏫 CAPACITADORA: Dra. María Florencia Delle Coste
Abogada, egresada de la Universidad Católica de Salta (UCASAL), con más de ocho años de experiencia en el ejercicio profesional independiente, desarrollando su actividad y práctica judicial en las provincias del Neuquén y Río Negro.
Especialista en Justicia Constitucional y Derechos Humanos por la Universidad de Bolonia (Italia). Mediadora Comunitaria, Mediadora y Especialista en Mediación Familiar. Diplomada en Derecho Individual del Trabajo. Diplomada en Legaltech e Inteligencia Artificial por el Colegio de Abogados de Neuquén y la Universidad Nacional del Comahue. Actualmente cursa la Especialización en Derecho Administrativo en FADECS.
Cuenta con experiencia en Derecho Inmobiliario, asesoramiento jurídico, gestión contractual y administración de alquileres de inmuebles, actividad que desarrolla desde el año 2022 hasta la actualidad.
También posee experiencia docente en el Consejo Provincial de Educación de Neuquén, donde se desempeñó como profesora de nivel medio.
Actualmente, también es docente de capacitaciones presenciales y a distancia en el Centro de Estudios Terciarios del Comahue (CETeC).
💲 ARANCELES
💵 Arancel real de la capacitación: $275.000.-
✍️ INSCRIBIR AHORA
💰 MEDIOS DE PAGO
🏦 A. Depósito o Transferencia Bancaria | CBU: 4530000800012926951348 | CUIL: 20-34573321-4 | Naranja X
Una vez realizado el pago, por favor envíenos la foto o captura del comprobante por WhatsApp.
📲 B. Envíos de dinero o transferencias por Mercado Pago (sin comisiones)
CVU Mercado Pago: 0000003100096326719072
Alias: slo.arg.leon.mp
💳 C. Tarjetas de débito y crédito (las aceptadas por Mercado Pago). Con esta opción, abonarás un 10% más del valor total del curso.
👇 Si quieres abonar de esta forma, puedes hacerlo desde aquí:
Precio:
Aquí aprenderás herramientas para redactar, interpretar y tramitar contratos inmobiliarios, aplicando el marco legal vigente y diferenciando derechos reales, tipos de contratos y procedimientos clave en operaciones de locación y compraventa
Aquí aprenderás a gestionar trámites de jubilaciones y pensiones, analizar aportes e historias laborales, utilizar herramientas de ANSES y ARCA, interpretar la normativa previsional y aplicar procedimientos para distintas prestaciones y regímenes jubilatorios.
